Property Risk Scoring
不動産が持つ潜在的なリスクを、 住所入力で明らかに、 そして対策へ。
公的機関の災害ハザード・地盤・気象・統計データを住所単位で横断し、リスクの目安を出典つきで返します。スコアだけでなく、元になった公的データ・出典・信頼度・限界も一緒に確認できます。まずは住所を入れるだけの無料チェックからお試しください。
対応エリア
全国47都道府県
住所または座標から評価
応答速度
2秒以内
住所を入れるとすぐに結果が出ます
出典の明示
全データに出典URL
説明と監査に対応
Reference hazard signal
東京都千代田区丸の内 1-9-1
Composite
range 28-41
地震
EarthquakeCALPGA/PGV と建物密度を反映
液状化
LiquefactionMID地形分類・微地形区分から推計
台風・強風
TyphoonLOW地域風速と気象統計を参照
人口
PopulationLOW人口推計と地域統計を反映
request signed
sources joined
score normalized
evidence ready
How it works
住所を入れると、3つの層でお答えします。
事実 (Facts)
公的データに記録されている事実をそのままお返しします。震度予測、土砂災害警戒区域、地盤の種別など、すべてに出典URLが付きます。
計測値 (Metrics)
物件の住所・座標から計算した、その場所に固有の数値をお返しします。揺れやすさ、区域までの距離、気象統計などです。
スコア (Score)
0〜100の点数、A〜Eのグレード、信頼度を組み合わせてお渡しします。改善するとどう変わるかの対策シナリオも参照できます。
For everyone working with real estate
不動産に関わるすべての方々へ。
物件選びの参考に、保険・融資の事前確認に、鑑定の根拠整理に、重要事項説明の事前確認に、ポートフォリオの定量モニタリングに。用途は違っても、見るべき公的データの解像度は同じです。
無料でリスクを確認Performance
確認は、数秒で。
1物件あたりの応答時間
公開チェックの表示カテゴリ数
事実 / 計測値 / スコア の出力構造
カテゴリの内訳・空間解像度・データソースは、データソースのページで確認できます。
Validation
検証結果を公開しています。
公開チェックで事実・出典を表示
住所だけでスコア化
事実 / 計測値 / スコア
PRSは防災・地形・気象・都市計画・地域統計など多数の公的データを住所単位で統合します。公開チェックでは33カテゴリの事実と出典を表示し、そのうち住所だけでスコア化できるのは10カテゴリです（ほかは建物情報の追加や広域・集約単位での参照になります）。 住所だけで、地震・土砂・液状化・台風・噴火など公的データに基づく10カテゴリのリスクをスコア化します。各カテゴリは必要なデータ提供元の承認を取得済みです。建物情報を加えると、評価できる範囲がさらに広がります。 将来洪水・海面上昇・熱波は、IPCC SSPシナリオに基づく投影（参考）として扱い、将来を確定的に予測するものではありません。
Data provided by
データはすべて公的機関から。
本サービスが提供するリスクスコアは公開データに基づく統計的推計値であり、確定的な評価ではありません。 不動産鑑定評価・保険引受判断・融資審査等の最終的な意思決定を代替するものではなく、参考情報として利用されるべきものです。